Vente appartement Le Lavandou - Achat appartement Le Lavandou 188.000€ [13418251]


188.000 €

Appartement à vendre Le Lavandou, T2, 2 pièces, 35 m²

Le Lavandou (83980)

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Exclusivité  Un placement sûr !
Découvrez cet appartement T2/3 de 35,53 m2 entièrement meublé et équipé niché dans un écrin de verdure au Lavandou, dans le secteur prisé de Pramousquier.
L'appartement comprend 2 pièces et une chambre cabine ( 6 couchages en tout) : un cuisine aménagée et équipée, avec lave vaisselle, Un séjour spacieux climatisé qui donne sur la grande terrasse et le jardin par de larges baies vitrées: il est lumineux, avec une exposition sud -Est.
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Vous bénéficier d'un nouveau bail qui vous garantit des loyers garantis nets de charges de copropriété ( cf termes du bail), garantis par PIERRE & VACANCES.
Investissement sûr : excellent emplacement, garantie de loyers, et prix intéressant,

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Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Valérie GAUTHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage Salarial FCI Immobilier
RCP AXA 63224118O4

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe F
  • Gaz à effet de serre: classe B

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1997
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 35 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
Mise à jour le 29/10/2024

Réseau Immoforfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 - Andernoslesbains
Tel: 0603005944

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