Vente appartement Le Grau Du Roi - Achat appartement Le Grau Du Roi 189.000€

À SAISIR : APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GARAGE AU GRAU-DU-ROI

Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence recherchée sur la rive gauche du Grau-du-Roi, cet appartement de 36 m² est l’opportunité parfaite pour qui souhaite profiter d’un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la plage.

Un espace lumineux à aménager selon vos goûts

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon baigné de lumière avec une cuisine fonctionnelle, idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement représente une réelle opportunité de créer un espace à votre image, tout en bénéficiant d’une belle base déjà en place.

Une chambre avec dressing et un espace de vie confortable

La chambre principale est dotée d’un grand dressing, offrant un rangement généreux pour vos effets personnels. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées.

Confort garanti toute l’année

Pour votre confort, une climatisation réversible équipe le salon et la chambre, vous permettant de profiter d’une température idéale en toute saison. De plus, les volets roulants électriques assurent des nuits paisibles, sans lumière extérieure pour perturber votre sommeil.

Un garage privatif et une résidence bien entretenue

Le bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol, équipé d’électricité pour offrir une protection optimale à votre véhicule. Un atout indéniable dans ce secteur !

La résidence, une petite copropriété calme et sécurisée, a récemment bénéficié de travaux de ravalement et d’étanchéité, assurant la pérennité et la qualité des parties communes.

Un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer

L'emplacement est idéal : à quelques minutes seulement de la plage et des commerces. Vous pourrez profiter pleinement de la vie balnéaire tout en ayant tous les services à proximité.

Ce bien est une opportunité rare : avec quelques travaux de rafraîchissement, il deviendra rapidement le cadre de vie rêvé pour une famille ou un couple en quête d’un pied-à-terre au bord de la mer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.vallerian (réf. 557518 )
Référence annonceur: 830038599953

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