Vente appartement Le Grand Bornand - Achat appartement Le Grand Bornand 179.000€ [13712088]

Descriptif de l'annonce

74450 - LE GRAND-BORNAND - CHINAILLON
APPARTEMENT T2 - 37 M² - BALCON - TERRASSE - 1 CHAMBRE - TRANQUILLITÉ ABSOLUE - VUE SUR LES ARAVIS

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Maubrou vous proposent en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 37 m², idéalement situé à Le Grand-Bornand, sur la Route du Chinaillon.

Ce bien est niché au cœur d’un cadre exceptionnel, à 5 minutes des remontées mécaniques et 3 minutes à pied du village, permettant de profiter à la fois des activités de montagne et de la convivialité de la station.

Les points forts de cet appartement :

• Une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, pour des réveils enchanteurs face à un panorama unique.
• Un séjour spacieux de 18 m², accueillant, idéal pour vos moments de détente après une journée en plein air.
• Une chambre confortable, parfaite pour des nuits paisibles.
• Un balcon de 4 m² et une terrasse de 10 m², offrant des espaces extérieurs où admirer le paysage ou partager un repas en plein air.
• Un casier à skis pratique dans le hall d’entrée, pour ranger facilement votre équipement après une journée sur les pistes.
• Un stationnement extérieur dédié, garantissant un accès simple et pratique.
• Une exposition Est, pour profiter d’une belle luminosité dès le matin.

Un environnement exceptionnel :

Situé dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement à une vue sur les majestueuses montagnes des Aravis. Vous pourrez profiter de promenades à pied jusqu’au village, d’une ambiance authentique et chaleureuse, et d’une multitude d’activités de montagne, été comme hiver.

Une opportunité rare :

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades à la montagne ou un investissement locatif dans une station prisée, ce bien est un véritable coup de cœur.

Ne laissez pas passer cette occasion !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Maubrou :
06.87.14.06.81
smaubrou@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 179000€
Prix hors honoraires: 179000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 100€
Nombre de lots dans la copropriété: 48
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 91233413300010
Référence annonceur: 171476
Numéro de mandat: 171476
Agent immobilier: M. Stephane Maubrou
Téléphone mobile: 06 87 14 06 81
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf