Vente appartement Le Croisic - Achat appartement Le Croisic 172.500€

Situé dans la charmante ville côtière du Croisic, ce duplex 2 pièces offre un cadre de vie agréable à quelques pas de la mer, des plages et des commerces. Sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et les trains facilite les déplacements. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'extérieur comprend un jardinet de 30 m², une cave et un local à vélos communs, ainsi qu'une place de parking extérieure.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 32 m² comprenant un séjour / cuisine donnant sur le jardin privatif, une chambre à l'étage ainsi qu'une salle de bains et un wc. Construit en 1989, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Un investissement idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre du Croisic.

À 3 minutes à pied, centre commercial Intermarché, boulangerie, restaurant

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 146.
Quote part annuelle(moyenne) : 372 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29580205)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B