Vente appartement Le Coteau - Achat appartement Le Coteau 71.000€ [13481908]

À VENDRE T2 LOUÉ de 47.10 M2 au 1er étage pour de l'investissement en GESTION LOCATIVE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - HÔTEL DE VILLE LE COTEAU (42120)

Pietrapolis vous propose cet appartement traversant au premier étage de type T2 de 47.10 m² exposé est-ouest de 36 m², vendu loué.
Il se situe dans un petit immeuble ancien d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété. Son intérieur comporte un séjour cuisine de 28, 20 m², une chambre de 11.70 m², un dégagement de 0.70 m², une salle d'eau de 5.30 m², un WC indépendant de 1.20 m².
Cet appartement est équipé d'un chauffage alimenté à l'électricité. L'intérieur de l'appartement a été entièrement rénové et est en excellent état.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Le Coteau juste à côté. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km.
Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles.

170/1000ièmes des parties communes générales

Revenu locatif de 4980 euros annuel.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez-moi :
Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493613996

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B