Vente appartement Le Chesnay - Achat appartement Le Chesnay 279.000€ [13605216]

Exclusivité  Iad France - Pierre Bucchia (06 29 58 82 07) vous propose : Venez découvrir ce bien RARE dans un secteur très demandé.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Bienvenue dans ce T2 de 52,5 m² au RDC d'un immeuble de standing au sein d'une petite copropriété à taille humaine : la résidence HAMILTON (un seul bâtiment de 28 lots principaux seulement ! ). LUMINEUX et dans un quartier CALME et très demandé du Chesnay, il a été repeint comme neuf en juin 2024 (hors pièces d'eau). Il est vendu avec une place de PARKING privative en sous-sol, une CAVE ainsi qu'un JARDIN dont vous aurez la jouissance exclusive.

Il se compose d'une entrée avec placard donnant accès au salon LUMINEUX (exposé SUD-est et ouvrant sur le jardin), ainsi qu'à la cuisine équipée. Un dégagement dessert la chambre à coucher exposée SUD-est (donnant également sur le jardin), une salle d'eau et un WC séparé avec lave-main.

Pour vos courses et shopping : le centre commercial PARLY 2 est à 700 m et un supermarché U se situe à 140 m.
L'hôpital est à 450 m, les transports (bus direction Gare de la Celle Saint Cloud) en bas de l'immeuble et les accès routier direction Paris / Rambouillet à moins d'1,5 km.

Si vous recherchez un appartement bien agencé et extrêmement bien situé au Chesnay, ne laissez pas passer cette opportunité ! Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez vous !

PRO de l'immobilier : je suis ouvert au partage.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 222 ¤ par mois (soit 2664 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Bucchia EI (ID 83144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 101.
Quote part annuelle(moyenne) : 2664 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082619)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D