Vente appartement Le Cap D'agde - Achat appartement Le Cap D'agde 129.000€ [13890616]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sébastien Decup vous propose : Opportunité à Saisir Grau d' Agde

Charmant Appartement avec piscine - Résidence Caprica

Bienvenue au Grau d' Agde, découvrez ce charmant appartement ! idéalement situé, à quelques minutes de la mer, dans une résidence sécurisée à deux niveaux. Ce bien de 27 m² en bon état offre un espace de vie confortable pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier achat saisonnier ou d'un investissement locatif.

À l'intérieur, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées, et une cuisine ouverte équipée. La disposition des pièces offre une sensation d'espace optimal, idéal pour profiter pleinement du quotidien.

L'appartement est orienté au sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée et une ambiance chaleureuse. De plus, la résidence fermée assure la tranquillité et la sécurité des résidents, avec la possibilité de garer votre véhicule dans un parking privé.

Situé à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour un mode de vie pratique et agréable. Que ce soit pour habiter ou pour investir, cette opportunité ne se présente pas souvent.

Ne manquez pas cette perle rare au Grau d' Agde, un havre de paix où il fait bon vivre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle occasion !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94¤ par mois (soit 1128 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Decup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 360.
Quote part annuelle(moyenne) : 1128 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30660060)

Prix: 129000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1128€
Nombre de lots dans la copropriété: 360
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1676743
Agent immobilier: Sébastien Decup
Téléphone mobile: 06 81 56 56 16
Url tarifs publics: