Vente appartement Le Cap D'agde - Achat appartement Le Cap D'agde 139.000€ [13475925]

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Vous rêvez d'un investissement immobilier intelligent, alliant rentabilité et confort ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un appartement de type 2, d'une superficie de 32 m² environ, situé dans une résidence de vacances idyllique.

Caractéristiques du Bien :

Superficie : 32 m² environ
État : Parfait
Type : Appartement de type 2
Résidence : Avec piscine, laverie et salle de petit déjeuner, parc arboré et ponton privatif donnant acccès aux 'Coches d'eau', les bateaux navettes amenant au port de plaisance.

Souplesse d'utilisation : En plus de l'aspect financier avantageux, cet investissement offre la possibilité au propriétaire de séjourner dans l'appartement lors des périodes d'ouverture de la résidence. Le loyer annuel sera ajusté en conséquence, avec une remise de 20% sur le montant du séjour.

Idéal pour Investisseur ou Résidence Secondaire : Que vous soyez un investisseur cherchant un rendement sûr ou un particulier aspirant à une résidence secondaire paisible, cet appartement répond à toutes vos attentes. Profitez des avantages d'un investissement intelligent tout en ayant la possibilité de jouir personnellement de cet espace de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 27 ¤ par mois (soit 324 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 324 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29785052)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A