Vente appartement Le Cap D'agde - Achat appartement Le Cap D'agde 124.000€ [13662967]

Iad France - Julien Souchon (06 69 50 61 41) vous propose : Charmant 2 pièces en résidence de tourisme - Quartier Richelieu, Cap d'Agde

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 36 m², en pleine propriété, situé au premier et dernier étage d'une résidence de tourisme de standing dans le très prisé quartier Richelieu. Avec sa terrasse plein sud de 10 m², c'est le lieu idéal pour vos vacances ou un excellent investissement locatif.

Un intérieur confortable :

oSalon-séjour lumineux avec cuisine équipée, canapé-lit et convertible.
oGrande chambre et salle de bain moderne avec WC.
oPlace de parking réservée.

Les atouts de la résidence :

oPiscine avec transats, accès direct aux quais.
oAccueil avec bar et terrasse.
oCharges incluant l'entretien des communs, l'électricité et l'eau.

Un emplacement privilégié :

oÀ 300 m de la plage Richelieu et d'Aqualand.
oÀ 500 m du centre-port et des commerces.

Liberté et rentabilité :

En pleine propriété, profitez-en à votre guise ou louez-le pour une excellente rentabilité.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 199 ¤ par mois (soit 2388 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 2388 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30208080)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A