Vente appartement Le Cap D'agde - Achat appartement Le Cap D'agde 115.000€ [13576593]

Exclusivité  Iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : Opportunité à Saisir au Cap d'Agde - Charmant Appartement 2 Pièces avec Terrasse et Piscine

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, à deux pas des plages et des commodités ? Ce charmant appartement 2 pièces situé dans le secteur Richelieu, au Cap d'Agde, pourrait bien être ce que vous cherchez !

Caractéristiques du bien :
- Surface : Environ 25 m² parfaitement optimisés
- Emplacement : 2ème étage avec ascenseur, à deux pas des plages
- Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre cosy, salle d'eau / WC et
entrée avec placard.
- Extérieur : Terrasse de 7 m² exposée sud / est pour profiter du soleil et des soirées estivales
- Piscine : Résidence avec piscine pour se rafraîchir sous le soleil méditerranéen
- Parking : Parking commun dans la résidence avec un droit de stationnement

Localisation idéale : À proximité immédiate des plages, commerces, restaurants, et activités touristiques. Que vous souhaitiez y résider ou envisager une location saisonnière, ce bien présente un fort potentiel !

Ce bien allie praticité et confort dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte méditerranéenne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Venez découvrir ce bien en avant-première et imaginez vos prochaines vacances ou projets d'investissement dans un cadre idyllique.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.42 ¤ par mois (soit 1145 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 1145 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30019000)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B