Vente appartement Le Cannet - Achat appartement Le Cannet 395.000€ [13494797]

Appartement à vendre Le Cannet, T2, 2 pièces, 75 m²

Le Cannet (06110)

395.000 €
annonce vente appartement f2 t2 le cannet 06110
location appartement Le Cannet - 13494797:1location appartement Le Cannet - 13494797:2location appartement Le Cannet - 13494797:3location appartement Le Cannet - 13494797:4location appartement Le Cannet - 13494797:5location appartement Le Cannet - 13494797:6location appartement Le Cannet - 13494797:7location appartement Le Cannet - 13494797:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Roberto Contreras vous propose : Le Cannet, Route de Valbonne, magnifique appartement 2 pièces (ancien 3 pièces), de 75,5 m² entièrement rénové, garage fermé et cave attenante.
Exposé SUD, la vue mer à 180 degrès permet de profiter pleinement du soleil, du lever, jusqu'au coucher.
Vaste séjour de 48 m², balcon de 9.15 m², cuisine, chambre, salle de bain, wc séparés, nombreux rangements. L'appartement est équipé de climatisation réversible, double vitrage récent et de volets roulants électriques.
Un très bel appartement avec des prestations à la hauteur, proche de toutes commodités à pied, accès autoroute A8 à 5 / 10 minutes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 104.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841374)

Prix: 395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 104
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1605326
Agent immobilier: Roberto Contreras
Téléphone mobile: 06 09 90 51 85
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
248
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1967
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 75 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 20/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0609905185


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Le Cannet (06110), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.