Vente appartement Le Cannet - Achat appartement Le Cannet 199.000€ [13739127]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eric Denis vous propose : Localisation : Quartier Mairie-Centre-Ville
Surface Totale : 57 m² (46,9 m² loi Carrez)
Type : Duplex 2 pièces

Découvrez ce superbe duplex de 2 pièces récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du 18ème siècle. Ce bien rare en copropriété, comprenant seulement 3 lots, vous séduira par son cachet et son emplacement idéal.

Caractéristiques de l'Appartement :
Surface Totale : 57 m² (46,9 m² loi Carrez)
Grande Pièce à Vivre : Spacieuse, parfaite pour vos moments de détente.
Cuisine Ouverte : Aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité.
WC Indépendant : Pour plus de confort.
Étage:
Chambre : 8,80 m²
Salle d'Eau avec WC : Moderne et fonctionnelle.
Environnement et Commodités :
Écoles : Maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les familles.
Transports : Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Accès Autoroute : À moins de 10 minutes en voiture, idéal pour vos déplacements professionnels ou personnels.
Commodités de Quartier:
Bureau de poste
Pharmacie
Marché tous les mardis à moins de 5 minutes à pied
Profitez de la vie de quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367638)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1661500
Agent immobilier: Eric Denis
Téléphone mobile: 06 07 05 96 87
Url tarifs publics: