Vente appartement Le Cannet - Achat appartement Le Cannet 228.000€ [13652453]

Iad France - Johanna Larrour (06 87 32 57 43) vous propose : Située chemin Saint-Joseph LE CANNET, dans un parc boisé, la résidence Grand Horizon domine le parc naturel de la croix des Gardes. Le cadre calme et agréable, est idéalement placé, à 10 minutes des centres villes de Cannes et Le Cannet, et à 15 minutes des Plages.
La zone présente des facilités d'accès, avec la gare SNCF de Cannes à 5 minutes en voiture, l'autoroute A8 à 10 minutes et l'aéroport de Nice à 20 minutes.
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2 ème d'une résidence récente de 2014.
Avec une surface habitable de 41 m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur.
Ses 2 pièces lumineuses et bien agencées vous offrent un espace de vie agréable, avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Terrasse avec vue dégagée sur le parc de la croix des gardes et donnant sur la piscine de la résidence.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 84 ¤ par mois (soit 1008 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Larrour EI (ID 7546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1008 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185328)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A