Vente appartement Le Biot - Achat appartement Le Biot 145.000€ [13659545]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pauline Javet vous propose : Appartement 2 / 3 pièces avec vue imprenable sur les montagnes

- Localisation :
Entre la vallée d'Abondance et la vallée d'Aulps, à proximité de Morzine, à seulement 40 minutes de Thonon-les-Bains et 1h 30 de l'aéroport de Genève. Emplacement parfait pour les amateurs de montagne et de nature.

- Description :
Ce charmant appartement de 37 m², situé dans un cadre montagnard exceptionnel, offre une vue dégagée sur les massifs environnants. Son balcon spacieux bénéficie de l'électricité idéal pour des télé-travailleurs voulant profiter de l'extérieur et d'une belle vue.

Entrée : Hall avec placard intégré.
Espace nuit : Une chambre spacieuse.
Salle de bain : Confortable avec son sèche-serviette et WC séparé.
Pièce de vie : Salon avec coin repas, kitchenette équipée, ouvrant sur un grand balcon. Parfait pour savourer un café tout en admirant le paysage.

- Annexes : 2 caves pratiques pour ranger skis et équipements et une place de parking privative.

Appartement vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Points forts :
- Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (forte demande en saison).
- Proximité des stations de ski renommées comme Morzine, Les Gets et Avoriaz.
- Au pieds des sentiers de randonnée.

Pourquoi cet appartement ?
- Accès rapide depuis Genève et Thonon-les-Bains.
- Opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans une région prisée par les Genevois et les touristes internationaux.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon alpin.

La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Javet Pauline - EI (ID 52890) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 162.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200502)

Prix: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1300€
Nombre de lots dans la copropriété: 162
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1644448
Téléphone mobile : 06 24 47 80 26
Url tarifs publics: