Vente appartement Le Barcares - Achat appartement Le Barcares 138.500€ [13690864]

Iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose : Appartement T2 meublé, Front de mer classé 3 étoiles en meublé de tourisme

Découvrez cet appartement de 34 m² situé en 1ère ligne face à la mer, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, secteur Grande Plage / Lydia. L'emplacement est exceptionnel, sans route à traverser pour accéder à la plage, située à seulement 20 mètres.
Exposition Sud / Est, offrant des vues imprenables sur la mer, le célèbre Lydia, et les Albères. Ce bien est idéal pour 2 à 4 voyageurs (2 adultes + 2 enfants), parfait pour les amateurs de nature, d'activités nautiques, culturelles et de loisirs.
La résidence dispose d'un parking sécurisés, garantissant votre tranquillité.

Descriptif du bien:
o1 chambre équipée d'un lit double et de 2 lits superposés rabattables
o1 séjour lumineux avec cuisine équipée.
o1 salle d'eau moderne avec douche et WC.
o1 entrée avec dressing.
o1 loggia lumineuse, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la plage, la mer, le Lydia et les Albères.

L'appartement est vendu entièrement équipé, prêt à accueillir vos vacanciers ou à être habité immédiatement.

Atouts du bien:
oClassement 3 étoiles en meublé de tourisme : Idéal pour la location saisonnière avec une belle rentabilité.
oEmplacement stratégique : Plage à 20 mètres, commerces et activités à proximité immédiate.
oVue unique et dégagée sur le littoral méditerranéen et les montagnes environnantes.
oRésidence sécurisée avec gardien et parking privé

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 54.17 ¤ par mois (soit 650 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier EI (ID 73701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 500.
Quote part annuelle(moyenne) : 650 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30253099)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A