Vente appartement Laverune - Achat appartement Laverune 175.000€ [13691056]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Carole Lachieze vous propose : Superbe Appartement T2 avec Jardin Privatif à Lavérune

Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans ce charmant T2 de 40,30 m² (57,80 m² au sol), idéalement situé à Lavérune, au calme, offrant un confort optimal et des espaces supplémentaires exploitables. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif !
Les atouts de ce bien :
Un jardin privatif de 77 m² : un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente, repas en extérieur ou activités en plein air. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et climatisée (clim réversible).
Une chambre cosy avec placard intégré.
Un espace modulable : dégagement pouvant servir de bureau ou dressing selon vos besoins ou chambre d'appoint.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Taxe foncière : 1 179 ¤.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Un extérieur rare, des finitions impeccables, et un environnement calme. Ce bien est une véritable opportunité à saisir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lachieze Carole - EI (ID 45120) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30260015)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 300€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1651597
Agent immobilier: Carole Lachieze
Téléphone mobile: 06 14 73 75 64
Url tarifs publics: