Vente appartement Larmor Plage - Achat appartement Larmor Plage 315.000€ [13478303]

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent ce charmant appartement T2 rénové avec goût, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au coeur du bourg de Larmor-Plage.
Il offre une jolie pièce de vie baignée de lumière, très conviviale avec sa cuisine ouverte, une grande chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et un WC séparés.
Le petit plus : un cellier/buanderie en annexe.
Les commerces sont au pied de l'immeuble et la plage de Port Maria à quelques pas...
Coup de coeur assuré !

Les plus :
- Proximité immédiate de la plage et vue mer
- Commerces au pied de l'immeuble
- Rénovation de qualité
- Charme et clarté

RÉFÉRENCE : LR2409013

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A