Vente appartement Landerneau - Achat appartement Landerneau 124.550€ [13346376]

Investissement locatif en Résidence Senior 'FLEUR DE LIN' , proche du centre ville de Landerneau avec ses commerces.

La résidence comprend au RDC un espace accueil, un coiffeur, esthéticienne, piscine, salle de sport, restaurant pour les résidents, ....
Idéal pour vous constituer un patrimoine et compléter vos revenus !

L'appartement T2, actuellement loué jusqu'en JUIN 2025, peut bénéficier de la fiscalité LMNP.

Il vous propose, une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placards et un balcon

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 500 €. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C