Vente appartement Lancrans - Achat appartement Lancrans 140.000€ [13398346]

Exclusivité  Iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : Superbe appartement de 45 m², bien entretenu, à vendre à Valserhône. Ce charmant appartement de type T2 offre 1 chambre, un séjour lumineux, une salle d'eau, une cuisine et un WC. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1949, il bénéficie d'un bon état général.
Les équipements incluent un interphone, le chauffage collectif, 1 cave et 1 grenier. Proche des commodités, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville et à 5min de la gare SNCF.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien confortable dans un quartier agréable. Contactez-moi pour une visite dès que possible.
Il est vendu loué meublé 900¤ CC jusqu'au 30 Avril 2025.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186.67 ¤ par mois (soit 2240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28363625)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G