Vente appartement Lamorlaye - Achat appartement Lamorlaye 269.000€ [13913959]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé à Lamorlaye, au cœur de la forêt de Chantilly.
Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Caractéristiques du bien :
• Superficie : 51,69 m²
• Étage : 2e sur 3 (avec ascenseur)
• Exposition : Traversant (luminosité optimale)
• Extérieurs : 2 balcons spacieux, dont un avec vue dégagée
• Accessibilité : Adapté PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
• Séjour : Lumineux avec accès direct au balcon
• Cuisine : Indépendante et fonctionnelle
• Chambre : Avec placard intégré et accès au 2e balcon
• Salle de bain : Avec baignoire et espace buanderie
• WC séparés
• Chauffage électrique individuel
• Stationnement : Parking privatif sécurisé
• DPE : Classe D (performance énergétique correcte)

Localisation idéale :
À 5 minutes à pied du centre-ville de Lamorlaye
À proximité du Château de Lamorlaye et de la forêt de Chantilly
Commerces, écoles et transports accessibles rapidement
Cadre verdoyant et résidentiel, idéal pour les amoureux de la nature

Points forts :
Agencement optimisé et traversant
Possibilité de conserver tout le mobilier en place
Deux balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur
Résidence récente et sécurisée
Accessibilité PMR, rare dans ce type de bien
Proche de Chantilly, idéal pour les actifs travaillant dans la région

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Harry Seguin-Cadiche – Capifrance
07 87 19 10 03

Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Nettoyage, Electricité parties communes, Assurance immeuble, Espaces verts, Eau froide, Ascenseur ) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Réf.896795

Prix: 269000€
Prix hors honoraires: 269000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 120€
Nombre de lots dans la copropriété: 55
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 84786719900014
Référence annonceur: 340930638301
Numéro de mandat: 896795
Agent immobilier: Monsieur Harry SEGUIN-CADICHE
Téléphone mobile: 07 87 19 10 03
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf