Vente appartement Lacanau Ocean - Achat appartement Lacanau Ocean 283.000€ [13707607]

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de type 2 de 39 m2 entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de l'océan. Il dispose d'une vaste terrasse de 44 m2 ensoleillée exposée sud-ouest. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée, d'une chambre spacieuse également ouverte sur l'extérieur, d'une salle de bains avec double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement numérotée au sein de la résidence. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence en front de mer, cet appartement bénéficie d'un cadre unique à proximité immédiate des commerces.
Vendu meublé et équipé.
Bien soumis au statut de la copropriété 1060 EUR de charges par an eau inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.81 % TTC (Prix net vendeur 270 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé en septembre 2024 : entre 1320 EUR et 1380 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C