Vente appartement Castanet Tolosan - Achat appartement Castanet Tolosan 159.000€ [13801308]

Appartement à vendre Castanet Tolosan, T2, 2 pièces, 37 m², terrain de 70 m²

Castanet Tolosan (31320)

159.000 €
annonce vente appartement f2 t2 castanet tolosan 31320
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cet agréable appartement T2, idéalement situé à Castanet-Tolosan. Ce T2 est situé dans une maison individuelle divisée en deux lots. Il offre une exposition Est et Nord sans vis à vis, baignant les pièces de lumière. Profitez d'une belle cuisine américaine contemporaine et d'une salle d'eau refaite à neuf. Idéal pour un primo accédant, ou un jeune couple, ce T2 proche de tout, vous offre les commodités de la vie en ville et le calme de la campagne, sans aucun travaux et avec un jardin pour profiter des soirées d'été!

Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de 50 m², rare pour un T2 en ville, vous offrant un cadre extérieur comme dans une maison, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les faibles charges de copropriété sont également un atout ! La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en font un choix idéal pour un quotidien facilité.! Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises!

Construit en 1982 et en bon état général, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare pour vivre à seulement quelques minutes de Toulouse. À visiter sans tarder !

Martine Cart-lamy, agence ERA Briques & Galets à Balma (31): 06 17 96 69 01
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 159000,00€
Prix hors honoraires: 150000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 6,000%
Frais d'agence: 9000,00€
Charges: 50,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 50.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 829346816
Référence annonceur: 560
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
252
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 37 m²
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface du terrain: 70 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 4 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

CG PATRIMOINE
8 Avenue de Toulouse
31130 - Balma
Tel: 0532095415


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