Vente appartement La Teste - Achat appartement La Teste 83.991€ [13612147]

Appartement à vendre La Teste, T2, 2 pièces, 33 m²

La Teste (33260)

83.991 €
annonce vente appartement f2 t2 la teste 33260
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Descriptif de l'annonce

Uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d un bail commercial.
Gestionnaires: Pichet
Loyer annuel HT : 4 313 EUR
Charges de copropriété anuelle : 234 EUR
Taxe fonciére : 585 EUR
Rentabilité : 5,10%
La commune de la-Teste-de-Buch est située au sud du bassin d'Arcachon au coeur des Landes de Gascogne, à 65 km de Bordeaux et proche de la dune du pilat. La résidence hôtelière 3* Appart Hôtel La Teste bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. 211 appartements confortables, meublés et équipés sont répartis sur 3 bâtiments de 3 étages. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires.



les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PHOTOS NON CONTRACTUELLES




Prix: 83991€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 83991€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 211
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: PELTIER Jean-François
Téléphone mobile: 0756002856
Url tarifs publics: https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=11

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
200
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2007
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 33 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 01/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Rue De La Paix.immo Les Sables D'olonne
21 rue du Maréchal Leclerc
85100 - Les Sables D Olonne
Tel: 0756002856


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