Vente appartement La Teste - Achat appartement La Teste 85.794€ [13411952]

85.794 €

Appartement à vendre La Teste, T2, 2 pièces, 38 m²

La Teste (33260)

annonce vente appartement f2 t2 la teste 33260
location appartement La Teste - 13411952:1location appartement La Teste - 13411952:2location appartement La Teste - 13411952:3



ARCACHON/LATESTE DE BUCH, proche du bassin et de la dune du pilat, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 50% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5.25% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 15 euros par mois ) avec un T2, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...

Profitez d'un prix de vente avec une décote de 50% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 85 794 euros

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 38 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 15 €
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
Mise à jour le 22/11/2024

Euro Patrimoine Immobilier
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 - Toulouse
Tel: 0611310039

Voir tous les biens
de cet annonceur

Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur La Teste (33260), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.