Vente appartement La Teste - Achat appartement La Teste 199.000€

Exclusivité  Situé à La Teste-de-Buch (Cazaux), cet appartement bénéficie d'un emplacement rêvé entre terre et mer, offrant un cadre de vie calme et prisé. Proche de toutes commodités, il permet un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, ainsi qu'aux plages renommées du Bassin d'Arcachon.

À l'extérieur, ce bien propose une place de parking privative, idéale pour garer en toute sérénité un véhicule. La résidence sécurisée possède en outre une piscine privée, offrant un espace de détente convivial et harmonieux aux résidents.

À l'intérieur, l'appartement entièrement rénové de 42 m² se démarque par une pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine récente et fonctionnelle. Le balcon offre un espace extérieur agréable. On y trouve une salle d'eau moderne avec douche italienne, des toilettes indépendantes, et une chambre spacieuse avec dressing, garantissant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 94.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29521512)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A