Vente appartement La Salle Les Alpes - Achat appartement La Salle Les Alpes 168.000€ [13624821]

Appartement à vendre La Salle Les Alpes, T2, 2 pièces, 40 m²

La Salle Les Alpes (05240)

168.000 €
annonce vente appartement f2 t2 la salle les alpes 05240
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Descriptif de l'annonce

SERRE-CHEVALIER 1400
C'est au coeur de la Chirouze, au calme d'une petite résidence que vous pourrez découvrir cet appartement T2 (de 29,12m² Loi Carrez - 40m² au sol) en duplex situé au 2ème et dernier étage.
Il comprend : une entrée avec rangement, des wc indépendants, un salon/séjour avec conduit de cheminée, une cuisine ouverte équipée, une belle terrasse tropézienne (8.60m²) plein Sud offrant une vue agréable. A l'étage, mansardé, vous trouverez un petit dégagement qui dessert une salle de bains et une belle chambre sous les toits avec rangements.
Il est vendu avec une cave.
Bien que nécessitant quelques rénovations, il possède un charme unique et il sera facile d'en faire un véritable nid douillé !





Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 168000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 160000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1275€
Nombre de lots dans la copropriété: 34
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 24324
Agent immobilier: Fanny EYME
Téléphone mobile: 0492238403
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/duparc2/150/Ur2tI/honoraires_de_negociation_1_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
411
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 40 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 107 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 06/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agence Du Parc Serre-chevalier
Chemin de l'Oratoire
05240 - La Salle Les Alpes
Tel: 0492238403


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