Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 263.000€ [13915453]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Samuel Kamara vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse commune en Plein COEur de La Rochelle avec vue sur le port.

Appartement idéalement situé sur le port de la belle ville de La Rochelle. Ce bien rare sur le marché offre un style de vie unique dans un cadre exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cet appartement. Avec une surface de 34,27 m², il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de confort. La pièce à vivre offre un espace cosy tout en donnant vue sur le port et le quai Vallin.

L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse commune sur le toit, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

La localisation de ce bien est tout simplement parfaite. En plein cOEur de La Rochelle, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des activités culturelles de la ville.

Vous l'aurez compris, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de La Rochelle et du charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98¤ par mois (soit 1176 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939670576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905572)

Prix: 263000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1176€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1719590
Agent immobilier: Samuel Kamara
Téléphone mobile: 07 87 09 17 04
Url tarifs publics: