Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 280.000€ [13448370]

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : la rochelle, quartier gare, a moins de 8min a pied du vieux port, grand t1 de 39 m² environ avec terrasse de 3.85 m² environ, beneficiant d'une restauration integrale de l'immeuble et de chacun des 9 logements, offrant ainsi une isolation phonique et thermique optimale et des prestations haut de gamme.
cet appartement comprend :
- une entree de 4.07 m² environ
- une agreable piece de vie de 17.09 m² environ
- un coin nuit cosy de 6.34 m² environ
- une salle d'eau de 4.47 m² environ
- une superbe terrasse pour les beaux jours
rue calme,
possibilite d'acquisition d'un garage dans la residence.

la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.75 ¤ par mois (soit 705 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes ei (id 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 705 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29716158)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C