Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 298.000€ [13743006]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Appartement T2 à La Rochelle - Moderne, pratique et unique !

Cet appartement de 44 m² est une véritable opportunité. Situé à seulement 1 km du centre historique, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, calme et accessible. À 5 minutes de la voie rapide (sans nuisance sonore), il combine confort et commodités.

Ce bien se compose de :

- Une chambre spacieuse pour votre confort.
- Une pièce de vie lumineuse avec balcon.
- Salle d'eau moderne et cellier pratique.
- Situé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur.

En bonus :

- Place de parking privée en sous-sol.
- Local à vélos.
- Jardin et terrasse commune pour vos moments de détente.
- À proximité des commerces, transports et lieux clés de La Rochelle. Si vous recherchez un cadre de vie moderne, pratique et agréable, cet appartement est fait pour vous !

Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous maintenant pour planifier votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Paul Vingrief - EI (ID 89805) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 165.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259981)

Prix: 298000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 960€
Nombre de lots dans la copropriété: 165
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1651414
Agent immobilier: Paul Vingrief
Téléphone mobile: 06 50 88 54 76
Url tarifs publics: