Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 125.000€ [13385816]

Exclusivité  Situé à La Rochelle (17000), quartier Le Mireuil, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche du centre-ville, il offre un accès rapide en bus et dispose de commerces à proximité.
Ce bien comprend une place de parking souterraine et sécurisée, un box, ainsi qu'un balcon filant de 11 m² qui ajoute de la valeur à l'espace extérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès au 4e étage où se trouve l'appartement.
D'une surface habitable de 36 m², ce deux pièces en parfait état se compose d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Loué meublé jusqu'en mai 2025, il bénéficie d'un loyer de 550 ¤ + 100 ¤ de charges. Construit entre 1974 et 1977, ce bien offre un cadre confortable et fonctionnel pour ses résidents.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 277 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 277.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29241093)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E