Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 229.500€ [13799260]

Appartement à vendre La Rochelle, T2, 2 pièces, 35 m²

La Rochelle (17000)

229.500 €
annonce vente appartement f2 t2 la rochelle 17000
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Descriptif de l'annonce

Rénové en 2019, ce bel appartement de 54m² au sol (35m² en Loi Carrez) est idéalement situé sur le Quai Louis Durand, sur le Vieux Port de La Rochelle. Proche toutes commodités et gare SNCF.

Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, il se compose comme suit : belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée, cellier, une chambre mansardée et une salle de bain avec wc. Très beau parquet. Environnement calme et lumineux (exposition Sud-Ouest). S'ajoute à ce produit coup de coeur un local à vélo.

Seulement 3 lots au sein de cet immeuble. Faibles charges de copropriété : moins de 190€ par trimestre. Idéal pour un investissement locatif ou bien pour un pied à terre.

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 874.30 et 874.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Prix: 229500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.32%
Prix hors honoraires: 220000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Oui

Numéro de mandat: 1296
Agent immobilier: Xavier DUSSAIN
Téléphone mobile: 0661170090
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/monconduit/3008/Ryjt3/bareme_honoraires_rochella_immobilier_ora_11_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
328
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 35 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 63 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Rochella Immobilier
19A rue des Tourterelles
17180 - Périgny
Tel: 0661170090


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