Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 239.000€ [13917991]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Quartier Port Neuf Est, limite la Genette, proche des commerces et du centre ville. En rez-de-chaussée bel appartement T2 entièrement rénové en 2023. Exposé sud, sans vis à vis, dans une résidence au milieu d'un grand parc où vous pourrez profiter d'un terrain de tennis à votre disposition. Il est composée d'une chambre spacieuse, d'un toilette séparé, 1 salle d'eau, 1 grande buanderie, 1 coin cuisine donnant sur la pièce de vie de plus de 27 m². Pas de balcon ni terrasse mais une vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou pour un investissement. Faibles charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Peinture de l'immeuble effectuée en 2023. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans résidence. Quartier calme. Je reste à votre écoute. À très vite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98¤ par mois (soit 1176 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 116.
Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912988)

Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1176€
Nombre de lots dans la copropriété: 116
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1719995
Agent immobilier: Marie-Pierre Rossard
Téléphone mobile: 06 89 82 16 45
Url tarifs publics: