Vente appartement La Riche - Achat appartement La Riche 128.000€ [13580251]

Appartement à vendre La Riche, T2, 2 pièces, 49 m², terrain de 10316 m²

La Riche (37520)

128.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Philippe Oudar vous propose : Proche jardin Botanique, Appartement Lumineux de 2 Pièces pour 49,37 m² avec 2 parkings

Appartement de type 2 au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1991, offre un espace de vie confortable et lumineux. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix.

L'agencement judicieux de l'appartement comprend un salon, une cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre et une salle de bain à rénover. Les pièces orientées à l'est offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

L'appartement est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour lui donner une touche moderne et personnelle.

En termes de commodités, l'appartement se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.





La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 174 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57.67¤ par mois (soit 692 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Oudar Philippe - EI (ID 12231) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 349194969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 174.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30027746)

Prix: 128000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 174
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1622006
Agent immobilier: Philippe Oudar
Téléphone mobile: 06 28 70 59 79
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
253
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1991
  • Surface du terrain: 10316 m²
  • N° d'étage: 1
  • Surface habitable: 49 m²
  • Nombre de pièces: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 19/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0628705979


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