Vente appartement La Plaine St Denis - Achat appartement La Plaine St Denis 144.900€ [13626189]

PRIMO-ACCEDANT / INVESTISSEMENT LOCATIF / RER B / RER D / MÉTRO 12 / MÉTRO 14

Vous recherchez un appartement clé en main, sans travaux, dans un secteur calme et bien desservi ? Cet appartement de 35 m², parfaitement entretenu, est une opportunité à saisir !

Cet appartement de 2 pièces offre une surface optimisée de 35 m², avec une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, idéal pour un coin salon confortable, et d'une chambre spacieuse avec dressing. La cuisine, entièrement équipée, est prête à l'emploi. La salle d'eau moderne complète ce bien, dans lequel aucun travaux n'est à prévoir.

Avantages supplémentaires :

Cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.
Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état, parfait pour un emménagement immédiat ou pour un investissement sans souci.

Localisation : L'appartement est idéalement situé à proximité de tous les commerces essentiels (supermarchés, boulangeries, pharmacies) et des transports en commun. Le métro se trouve à 15 minutes à pied et le RER à 12 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et ses environs.

Pourquoi cet appartement est-il une excellente opportunité ?

Idéal pour primo-accédants : Vous entrez dans la propriété avec un bien sans travaux à prévoir, tout en profitant d'un quartier bien desservi.

Investissement locatif attractif : La proximité des transports en fait une localisation recherchée par les locataires, garantissant une bonne rentabilité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible