Vente appartement La Mulatiere - Achat appartement La Mulatiere 200.000€ [13366121]

Appartement à vendre La Mulatiere, T2, 2 pièces, 34 m²

La Mulatiere (69350)

200.000 €
annonce vente appartement f2 t2 la mulatiere 69350
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Descriptif de l'annonce

Je propose à la vente un charmant appartement, entièrement refait à neuf, situé dans le quartier prisé de La Mulatière sans vis à vis .
Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 39,07 m²
Surface loi Carrez totale : 34,01 m²
Nombre de pièces : 2
Cave de 4 m²
Étage : RDJ surélevé

Équipements et ameublement :
Cuisine aménagée et équipée ( four, plaques de cuisson et hotte)
Chambre avec espace dressing
Salle de bain moderne avec douche
WC séparé
Double vitrage alu et PVC
Volets roulants électrique

Localisation :
Situé dans un quartier calme et résidentiel de La Mulatière
À proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), facilitant l'accès au centre-ville de Lyon
Commerces, restaurants et services à quelques minutes à pied
Proche des berges du Rhône, offrant de belles promenades et activités de plein air
Accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements professionnels
Écoles, crèches et équipements sportifs dans les environs

Informations financières :
Charges mensuelles : 150 € (incluant le chauffage au sol)
Taxe foncière : 420 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone au 06 98 37 69 46 ou par email à r.bouklila@bskimmobilier.com .

Cette annonce référence 244947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSA BOUKLILA (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88307939400010.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 141
Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 200000€
Prix hors honoraires: 200000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 110€
Nombre de lots dans la copropriété: 141
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 88307939400010
Référence annonceur: 244947
Numéro de mandat:
Agent immobilier: ROSA BOUKLILA
Téléphone mobile: 06 98 37 69 46
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 34 m²
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
69350 - La Mulatiere
Tel: 06 98 37 69 46 / 05 61 00 27 26


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