Vente appartement La Grande Motte - Achat appartement La Grande Motte 80.800€ [13637027]

Exclusivité  34280 LA GRANDE-MOTTE - QUARTIER PONANT - APPARTEMENT T2 DE 29M² AVEC PATIO DANS UNE RÉSIDENCE 4 ÉTOILES - IDÉAL INVESTISSEMENT LMNP - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous présenter en exclusivité, dans le quartier prisé du Ponant, ce bel appartement en rez-de-chaussée de 29,10m² (Loi Carrez) avec un patio de plus de 13m² orienté Sud-Ouest.

Située dans un cadre exceptionnel au cœur de la pinède de 23 hectares de la Presqu’île du Ponant, cette résidence gérée par Belambra Clubs se trouve à seulement 800 mètres de la plage. Elle offre des équipements de qualité : deux piscines, six courts de tennis, terrains multisports, espace nautique, restaurant avec rooftop, et un service de bus.

L'appartement meublé et lumineux comprend un séjour avec canapé-lit, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec lits superposés, une salle d’eau, un WC séparé et des rangements avec coffre-fort. Côté extérieur, vous profiterez d’un patio de 13,12m².

Actuellement sous bail commercial en LMNP jusqu'au 31 octobre 2026, cet investissement locatif vous garantit un revenu annuel attractif, sans les contraintes de gestion locative. Ce bien vous permet d'accéder à des avantages fiscaux intéressants et une rentabilité sécurisée.

Pour plus d’informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul.
J’estime votre bien gratuitement, sans engagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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