Vente appartement La Grande Motte - Achat appartement La Grande Motte 380.000€ [13570772]

34280 - LA GRANDE MOTTE - QUARTIER LE COUCHANT - Résidence DE GRAND STANDING COBA - À 450 mètres DE LA PLAGE - TERRASSE - ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - LUMINEUX - APPARTEMENT DE TYPE 2 +, de 65 m2 de surface totale privative et 48 m2 de surface habitable - Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIEU vous proposent ce type 2 + de 48 m2, situé au 3ème étage sur 8, très lumineux et fonctionnel, niché dans une résidence végétalisée et sécurisée de grand standing, ultra contemporaine.

Cet appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie de 28 m2 comprenant un salon lumineux pouvant accueillir une seconde chambre et donnant par une large baie vitrée sur la terrasse de 17 m2, un espace cuisine ouverte à aménager et équiper, d’une chambre de 12 m2 avec son dressing et une salle d’eau avec sa douche à l’italienne.

Caractéristiques principales :
•Spacieux : Ce bien de 60 m² de surface utile dont 47 m² habitables, offre une pièce de vie de 28 m², inondée de lumière, ainsi qu'une cuisine a équiper et aménager en fonction de vos goûts et une vue dégagée sur les pins. C’est un appartement de Type 2 +, car vous avez la possibilité d’y créer une seconde chambre si vous le souhaitez.
•Lumineux : L'appartement, baignant dans la lumière, bénéficie d'orientations optimisées pour un maximum de clarté.
•Terrasse arborée : Les larges baies vitrées donnent sur une spacieuse terrasse de 17 m2, créant des espaces de vie extérieurs agréables tout en offrant de superbes vues sur la nature environnante. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
•Chambre avec grand dressing : La chambre de 12 m² est agrémentée d'un dressing spacieux, garantissant confort et praticité au quotidien.
•Prestations haut de gamme : Climatisation gainable, rangements intégrés et une salle de bains moderne, porte d’entrée blindée serrure 3 points A2P, volets roulants électriques, tout est conçu pour vous offrir une vie quotidienne agréable et pratique.
•PMR accessible,
•Pour plus de confort, une place de parking peut être achetée en supplément et la résidence dispose d’un local à vélo.

LES AVANTAGES ET GARANTIES DU BIEN :
• isolation thermique renforcée,
• charges maîtrisées,
• pas de travaux à prévoir,
• garantie de parfait achèvement,
• garantie décennale ...

Un emplacement privilégié : Entre parc et pinède à seulement 450 mètres de la plage du couchant, à 15 minutes à pied du port et de la gare TGV ou l’aéroport de Montpellier, cet appartement se trouve dans un environnement dynamique, avec tous les commerces à proximité immédiate pour savourer un cadre de vie exceptionnel et profiter du meilleur de la Grande Motte et être le lieu idéal pour vivre à l'année. Station la plus verte d’Europe, 7 km de littoral de plages, de nombreuses activités nautiques, un golf, un centre de thalassothérapie, un casino, un port de plaisance, des kilomètres de pistes cyclables, ici la vie prend chaque jour des airs de vacances. Avec une architecture contemporaine, elle s'inscrit dans la continuité des résidences avant-gardistes qui ont forgé la réputation de La Grande Motte, aujourd'hui classée Patrimoine du XXe siècle.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter dès aujourd'hui, Angélique VILLEDIEU au 06 12 44 66 00 ou par email : avilledieu@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Angelique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 167379

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