Vente appartement La Garenne Colombes - Achat appartement La Garenne Colombes 233.000€ [13577763]

En plein coeur de La Garenne-Colombes : un appartement T2 au charme intemporel, situé rue de Plaisance.
Construit en 1905 dans une superbe copropriété, cet appartement d' environ 42 m² au fort potentiel, alliant authenticité et charme de l'ancien. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé comme suit : Une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une cave en sous-sol.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, cet appartement possède un potentiel exceptionnel.

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 16640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C