Vente appartement La Ciotat - Achat appartement La Ciotat 249.000€ [13458308]

Exclusivité  Iad France - Daniel Ferrante (07 62 76 39 61) vous propose : Appartement T2 Rénové de 48,66 m² à La Ciotat - Résidence Jean Bart

Découvrez cet appartement T2, entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage de la résidence sécurisée et arborée Jean Bart à La Ciotat. Offrant un cadre de vie moderne et lumineux, ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable dans un environnement dynamique. Calme absolu pour ce bien à proximité de tout.

L'appartement se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine a été aménagée / équipée sur mesure. La chambre principale, invite à la détente, tandis qu'une seconde pièce peut servir de chambre d'enfant ou d'espace bureau. La salle d'eau moderne avec WC a été refaite à neuf. Une cave collective (avec accès réglementé) complète ce bien.

Situé dans un immeuble, construit entre 1948 et 1974, entièrement rénové (intérieur / extérieur) cet appartement vous permettra d'emménager rapidement pour profiter pleinement de la vie à La Ciotat. Le stationnement libre au sein de la copropriété est un atout supplémentaire.

Découvrez dès maintenant ce véritable coup de cOEur à La Ciotat!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 ¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Ferrante EI (ID 23813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29742038)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A