Vente appartement La Bouilladisse - Achat appartement La Bouilladisse 220.000€ [13434050]

A VENDRE 13720 LA BOUILLADISSE 2 APPARTEMENTS EPHAD TYPE 1 DE 20 M² CHACUN AVEC TERRASSE
Votre agence ERA ANTIQUE IMMO à Pont de l'étoile, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement EPHAD médicalisé situé au calme avec parc paysagé de 7000 m².
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre avec lit médicalisé et mobilier fourni récemment changé pour du neuf, d'une salle d'eau avec WC équipée pour accueillir les personnes à mobilité réduite, et d'une terrasse de 3.39 m² offrant un bel ensoleillement. La résidence les JARDINS D'ATHENA faisant partie du groupe HERMES SANTE dispose de tout le confort et l'accompagnement nécessaire aux personnes âgées. Vous y trouverez des espaces de vie commune, tel que salon, salle à manger avec service de restauration, salle polyvalente, espace de soins, un accueil avec ses bureaux administratif. Le tout bordé par une terrasse et un grand et beau jardin arboré aménagés pour une grande accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ou en fauteuil roulant.
A visiter sans tarder, idéal investisseur.
Prix : 220 000 Euros honoraires charge vendeur
88 lots d'habitations AUCUN frais n'est à la charge du propriétaire: pas de frais de syndics, loyers garantis, pas de charges de COPRO, pas de frais d'entretien.
Revenu locatif garanti : 2 220 .52€ TTC par trimestre / 8 882.02 € TTC par an
Pas de procédure en cours.
Bien vendu avec bail commercial en cours avec LES JAERDINS D'ATHENA qui est de 12 ans renouvelables. Le bail actuel date de juillet 2003
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible