Vente appartement La Bocca - Achat appartement La Bocca 245.000€ [13477708]

Iad France - Marie-Flore Wachter (06 67 30 69 60) vous propose : T2 de 54 m², refait à neuf, à Cannes La Bocca. À seulement 3 minutes à pied de la mer, à proximité immédiate de tous les commerces à pied et très proche de l'autoroute. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, avec seulement 3 habitations et des professionnels de santé, vous profiterez d'un grand ascenseur facilitant l'accès à votre appartement ainsi que d'une place privative dans un garage fermé au sous-sol. L'appartement se compose d'un séjour lumineux climatisé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec des finitions soignées et des équipements modernes. La chambre climatisée a un accès direct à une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et WC. Des volets roulants solaires et des fenêtres avec film sans teint, assurant intimité et efficacité énergétique, complètent ce bien.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 193 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 ¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Flore Wachter EI (ID 82442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 949162846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 193.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29792187)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A