Vente appartement La Baule Escoublac - Achat appartement La Baule Escoublac 370.000€ [13376528]

Appartement au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de standing : l'avant scène, donnant sur la place de la Victoire. Appartement avec belle pièce de vie, cuisine équipée, pièce laverie, wc indépendant, dressing indépendant, salle de bain et chambre. Toutes les pièces de vie y compris la chambre donnent sur le jardin avec terrasse et balcon.
Idéalement situé, à proximité de la gare, de l'avenue du général de Gaulle, des commerces et de la plage.
Ce bien dispose d'un garage fermé dans la résidence.
Cet appartement convient aussi bien à un investisseur qui souhaite faire de la location qu'à des résidents quelque soit leur age afin d'y vivre à l'année.
Avec terrasse et balcon filant, cet appartement au calme donne côté jardin.
Copropriété 54 lots. Charges courantes annuelles 900 €.
370 000 € honoraires inclus | 352 500 € hors honoraires | Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 500 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C