Vente appartement La Baule Escoublac - Achat appartement La Baule Escoublac 249.500€ [13490574]

Iad France - Nicolas Guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : Appartement T2 de 32 m² environ avenue Lajarrige avec vue sur la place des Palmiers ! À moins de 400m à pied de la plage, 100m de toutes commodités, 300m de la gare, 40m d'un arrêt de bus, 600m d'une école.
Venez visiter ce T2 Lumineux, exposé Sud Ouest. 3ème étage avec ascenseur.
Comprenant : Un agréable salon, une cuisine, une chambre de 12 m² environ, une entrée avec placards, une salle de bain et WC indépendant.
Aucun locataire en place. Une cave privée complète ce bien ainsi qu'une place de parking.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau EI (ID 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29828689)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C