Vente appartement La Baule Escoublac - Achat appartement La Baule Escoublac 249.500€ [13490574]

Appartement à vendre La Baule Escoublac, T2, 2 pièces, 32 m²

La Baule Escoublac (44500)

249.500 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Appartement T2 de 32 m² environ avenue Lajarrige avec vue sur la place des Palmiers ! À moins de 400m à pied de la plage, 100m de toutes commodités, 300m de la gare, 40m d'un arrêt de bus, 600m d'une école.
Venez visiter ce T2 Lumineux, exposé Sud Ouest. 3ème étage avec ascenseur.
Comprenant : Un agréable salon, une cuisine, une chambre de 12 m² environ, une entrée avec placards, une salle de bain et WC indépendant.
Aucun locataire en place. Une cave privée complète ce bien ainsi qu'une place de parking.

La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Guilleau - EI (ID 88612) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29828689)

Prix: 249500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1471724
Agent immobilier: Nicolas Guilleau
Téléphone mobile: 07 81 48 67 72
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
356
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1964
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 32 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 18/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0781486772


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