Vente appartement La Baule Escoublac - Achat appartement La Baule Escoublac 197.500€ [13466691]

Entre LA BAULE et SAINT ANDRE DES EAUX - Golf International de SAINT DENAC
Au CALME et au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé doté d'une PISCINE chauffée, un appartement T2 de 38 m², rénové au goût du jour, situé au rez-de-chaussée, avec TERRASSE sans vis à vis de 19 m² exposée SUD-OUEST et la jouissance privative d'un JARDIN avec vue dégagée sur des espaces verts arborés, offrant : un coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur une agréable pièce de vie de 20 m², une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Au sous-sol, GARAGE avec branchement lave-linge et sèche-linge.
Vous bénéficierez également de places de parking aériens et de l'installation de la fibre. Les charges comprennent les consommations d'eau et d'électricité privatives, l'entretien des parties communes, les espaces verts, la piscine. Possibilité de très bon rendement locatif saisonnier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 06 89 18 49 27, E-mail : christine.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 198.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29758276)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A