Vente appartement L'etrat - Achat appartement L'etrat 70.000€

Exclusivité  Iad France - Ismahane Soubeyrand (07 82 23 53 01) vous propose : Opportunité d'Investissement - Appartement Rénové à L'Etrat

Nous vous proposons une opportunité d'investissement idéale à L'Etrat : un appartement rénové et en excellent état, prêt à générer des revenus locatifs immédiats.

Détails du Bien :

Superficie : 29 m² optimisés, comprenant un séjour spacieux, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une mezzanine de 9 m², offrant un espace supplémentaire précieux.
État général : L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, ce qui garantit une rentabilité immédiate et sans tracas.
Chauffage : Système de chauffage individuel à l'électricité, permettant une gestion efficace des coûts énergétiques.
Stationnement : Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, augmentant l'attrait du bien pour les locataires.

Rentabilité : Actuellement loué à 420¤ / mois, cet appartement offre un rendement stable et attractif avec une rentabilité brut de 7,2%.

C'est une excellente option pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûre et rentable. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien à distance

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ismahane Soubeyrand EI (ID 79550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 750310740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28902367)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B