Vente appartement L'alpe D'huez - Achat appartement L'alpe D'huez 175.000€ [13926529]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Isadora DIET vous propose : Au cOEur de la mythique station de ski de l'Alpe d'Huez, cet appartement de 2 pièces, cosy et entièrement rénové est parfaitement situé, au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur et gardien. Parfait pied-à-terre pour les amoureux de la glisse, de la nature et des activités de plein air en montagne.
La résidence se situe à deux pas de la télécabine l'Alpe Express, pour un accès au ski très facile. Le retour des pistes se fait skis aux pieds.
Aussi, le quartier paisible dispose de commerces, restaurants avec terrasses ensoleillées, supérette. Les commodités sont à moins de 100 mètres.
L'appartement en parfait état se compose d'une jolie pièce de vie, bien agencée et très lumineuse grâce à sa grande ouverture sur le large balcon sans vis à vis, orienté sud-ouest pour profiter pleinement du soleil, avec vue sur le paysage grandiose des sommets enneigés.
L'appartement vendu meublé dispose d'une cuisine de qualité toute équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé, d'un coin montagne. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort maximal dans un agencement astucieux. Un volet roulant électrique valorise l'ensemble. Un casier à skis accompagne le lot.
Point essentiel : la résidence va bénéficier de travaux de rénovation pour la valoriser et lui permettre de répondre aux normes actuelles et d'améliorer la performance énergétique. Le plan pluriannuel de travaux a été voté.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir cet appartement chaleureux dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à l'Alpe d'Huez.




La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 276.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939838)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 900€
Nombre de lots dans la copropriété: 276
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1717592
Agent immobilier: Isadora DIET
Téléphone mobile: 06 42 00 41 47
Url tarifs publics: