Iad France - Jocelyn Brives vous propose : JUVIGNAC - T2 - Grande terrasse - Aux pieds du Tramway - Idéal 1er achat ou investisseur
Découvrez ce charmant T2 situé à Juvignac, idéalement placé aux pieds du tramway, au 2eme étage d'une résidence moderne (2013) et sécurisée.
Il se compose :
- D'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- D'une belle chambre avec placard intégré et son accès direct à la terrasse
- Une salle d'eau avec WC
- D'une belle terrasse de plus de 13 m², exposée Est, promettant de belles matinées ensoleillées
Points forts :
- Emplacement stratégique aux pieds du tramway, parfait pour des déplacements simples et rapides vers Montpellier et ses environs
- Résidence récente avec des prestations de qualité
- Terrasse spacieuse pour vos moments de détente ou repas en extérieur
- Proximité des commerces, écoles et espaces verts
N'attendez plus, contactez moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn Brives - EI (ID 85397) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608519)
Prix: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1320€
Nombre de lots dans la copropriété: 27
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1680806
Agent immobilier: Jocelyn Brives
Téléphone mobile: 06 50 81 87 38
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650818738
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