Vente appartement Juvignac - Achat appartement Juvignac 89.000€ [13381672]

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Au coeur d'un environnement florissant, la résidence se situe tout proche de Montpellier, à Juvignac sur la côte Méditerranéenne. La résidence Valadière**** propose une piscine extérieure ouverte en saison, une piscine intérieure et un jardin.

Loyer annuel HT : 4 463,00 € + Variable annuel
Rendement : 5,01 %
Charges annuelles HT : 615,27 €
Taxe foncière : 462 €
Exploitant : Zénitude

Ce deux pièces meublé, situé au deuxième étage est composé d'un séjour et d'une chambre ouverts sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Il est aussi composé d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé (surface carrez 33,78m2). Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.

Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C