Vente appartement Juvignac - Achat appartement Juvignac 163.500€ [13623607]

Situé à Juvignac, ce bel appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal avec ses commodités (Tram, bus, commerces,. ) au bas de l'immeuble, et sa proximité avec Montpellier. La résidence Eden Flower offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec ses espaces verts entretenus, sa piscine, son jardin zen, et la présence d'un gardien assurant un niveau de confort optimal pour ses résidents.
Ce bien de 46 m², construit en 2013, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 2 pièces, dont une chambre de 11 m² et une grande salle de bains.
L'extérieur de ce bien comprend une terrasse couverte d'environ 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours et agrémentée de grandes jardinières à végétaliser selon vos envies. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour les résidents.
Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou investisseurs, avec des prestations de qualité dans une construction récente.
Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 149.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30115100)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B