Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : * Appartement de Charme *
Idéalement Situé à Jouy-le-Moutier rue de la bonne entente
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé au cOEur de Jouy-le-Moutier, à proximité des commodités et des espaces verts. Idéalement agencé et rénové avec soin, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2018, cet appartement de 39 m² offre un agencement parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur. La luminosité est au rendez-vous
La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de bons repas.
La chambre de 12.62 m² est un véritable cocon de confort, tandis que la salle d'eau de 5 m² offre un espace de détente agréable
Vous bénéficiez d'une chaudiere collectif au gaz naturel pour la distribution du chauffage et de l'eau chaude, assurant un confort thermique optimal.
La résidence sécurisée propose un accès facile grâce à l'ascenseur, et est adaptée pour les personnes à mobilité réduite.
Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est incluse et vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité sans le sous sol.
Les espaces extérieurs soignés offrent une sensation de calme et de sérénité au sein de la copropriété.
Cet appartement rénové et bien entretenu ne nécessite aucun travaux. Doté d'une belle luminosité et d'une disposition intelligente, il constitue un véritable havre de paix au cOEur de Jouy-le-Moutier.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33¤ par mois (soit 1648 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaultier Joffrey - EI (ID 20659) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 244.
Quote part annuelle(moyenne) : 1647.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597453)
Prix: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1647€
Nombre de lots dans la copropriété: 244
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1681777
Agent immobilier: Joffrey Gaultier
Téléphone mobile: 06 51 22 55 07
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0651225507
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